September 17, 2020 芝加哥房东建议& News

芝加哥航空公司法律指南

小心,芝加哥Airbnb,HomeAway和Vrbo Tycoons,因为经营非法芝加哥度假屋的无忧无虑的日子结束了。 2016年和2017年,Then-Mayor Rahm Emanuel和市议会修订了市政代码,以更好地监管和纳税租赁租赁和共享住房单位。市议会在2020年夏天批准了另一轮监管措施,以打击使用 短期租赁 在芝加哥作为“派对房屋”或禁止活动的集线器。 

芝加哥休闲渡假房屋和短期租赁政策的新修正案包括单晚住宿的禁令。只有一个晚上预订的禁止入住,因为市议会寻求措施抓住导致邻居抱怨噪音和不守规矩的活动的缔约方。在芝加哥和市议会在冠心病大流行早期期间,在芝加哥和市议会暂时暂停了暂停单夜预订的近期持有的持续租金。法律的最新更新扩展了禁令,禁止在近期停留。

芝加哥休闲租赁业主的本土共享的许可方面也将收到一些更新。在一晚的禁令之上,在芝加哥住宿 短期租赁此外,修订还将年度牌照从每单位60%到125美元增加。作为Airbnb,VRBO和HomeAway等热门预订网站上的房地产主人现在需要与城市提交他们的注册信息,而不是刚刚与各自的家庭共享平台分享,这应该有助于商务部和消费者保护轨道违规,防止糟糕的演员更新他们的许可证。修改后的监管的某些方面立即生效,其他方面会延迟到2021年4月。

违反法律的休假业主将面临5,000美元至10,000美元之间的罚款。

在Domu,我们不会在芝加哥航空公司战争上占据一场职位,但我们恭敬地鼓励你遵守法律,而在任何情况下,我们都不希望您在芝加哥的休闲渡假房屋出租,使您比收入更多的罚款!以下是您需要了解操作法律芝加哥休闲渡假房屋出租的内容:

  1. 您必须向城市提交500美元的申请和许可费用(这是年费)。
  2. 如果您的单位受到房主协会或董事会的限制,您必须证明协会或董事会未通过章程禁止使用您的单位作为休假租赁的章程。
  3. 您必须购买房主的火灾,危险和责任保险,以及一般商业责任保险,限制不低于1,000,000美元,按守则授权。
  4. 您的单位将由芝加哥市建筑物部门检查。额外的成本可能会以强制装修,维修和相关允许费用的形式从检查中流动。
  5. 税收现在是租赁或租赁费用的10.5%(参见市政代码第3-24条的酒店住宿税),从之前的税收为8.5%。
  6. 您将拥有正在进行的家政费用,包括维护客人登记记录;提供肥皂,毛巾,亚麻布;在每位客人出发后,清洁和消毒休闲渡假房屋出租。

请注意,一些芝加哥·阿尔德门正在使用分区法律,禁止从某些区域发出新的休假许可证。 Aldermen Marty Quinn(13TH. 病房)和Michael Zalewski(23rd. 病房)在这方面特别活跃。

以防你在考虑与未经授权的芝加哥休假租赁的机会,请知道是一个非法航空公司芝加哥市中心主持人可能非常昂贵。 MCC§4-6-300(i)(1)威胁“[a]纽约人经营休假业务的人,在没有首先获得此类业务的所需许可证,应罚款不低于2,500.00美元每次进攻超过3,000美元。每天违规行为仍然是一个独立而独特的罪行。“请记住,您在像VRBO等对等网站上的上市是令人信服您对非法度假租赁的操作的证据。如果您的邻居受到瞬态客人的烦恼,他们可能会使您的非法业务带来城市当局或公寓或房屋协会的关注。 

多元伙伴不是律师事务所,也不是替代一个。此博客没有提供法律建议。虽然我们努力提供完整和准确的信息,但我们没有关于此处包含的信息的保证。如果您对您的特定情况有疑问,请咨询律师。