业主如何使用信用评分

所有库克郡的房东都应该了解对“人权条例”的刚刚的住房修正案,该条例于2020年1月1日起生效,并旨在解决对犯罪记录的不公平住房歧视。我们写了关于这个 新法律要求 在研究问题的同时,我们开始在租户筛查方法的目的和功效方面更加全面地思考。一般来说,房东屏幕租户申请人确定他们是否有资源支付租金,无论是尊重财产,以及他们是否会造成邻居的问题,或者违反房东最大化租金收入的目标,并最大限度地减少了最大限度地减少了麻烦。房东可获得最可靠的信息来源是什么,以评估这些品质?一般来说,信用检查,就业记录和先前房东的参考。

租赁者预先资格处理过程中的第一步

首先查看信用评分。究竟究竟弥补了一个人的信用评分?许多人将信用评分比在学校的职业生涯中的“永久记录”中的成人版本。现实中有点复杂。优秀债务和经常账户余额等金融历史弥补了一个人信用评分的良好部分。该数量还反映了一个人在偿还债权人时的及时性;在一个人的名字中少数拖欠的付款或丰富的信用卡可以伤害信用评分。

但信用评分并不总是判断潜在租房者的金融偿付能力的最准确的手段。离婚和身份盗窃等事件可能会对一个人的信用评分带来负面倾斜。和相对年轻人的租房者可能没有足够的财务历史来建立强大的信用评分。当他们评估申请人的信用评分时,房东应考虑这些情况。

租赁者信用历史中房东的警告标志

延迟付款是房东的明显红旗,以潜在的租房者的信用历史。房东的公寓运营铰链及时支付。如果租房者的信用报告显示了延迟付款的可观趋势,这是一个相当严重的警告标志。

另一个警告标志是租赁者直接提供的信用报告。这些报告应通过可信第三方服务获得。全国信用报告服务,使流程快速而简单地为房东而言,可以完全在线完成。提醒康复县房东选择不纳入有关申请人犯罪历史信息的信用报告。您可以查看一些推荐的服务 这里.

阅读更多关于Just住房修正案所需的两步租户申请流程

楼主可以依赖公寓申请流程中的信用评分吗?

房东通过将家庭或公寓租到陌生人来实现计算风险。信用评分可以作为潜在租房者风险水平的晴雨表。仅仅因为申请人的信用评分低,他们不太可能按时支付租金,每月都满满?房东需要算命的技能来准确预测答案。由于公寓业务中有很少有克莱师傅这些天,房东将不可避免地依靠客观信用评分作为风险评估工具。

信用评分不是房东处置的唯一选择标准。收集以前房东的租赁历史和参考是预资格资格过程中的另一个可取措施。房东应彻底检查这些参考文献并验证租用者的就业信息是否检查。这些因素与信用评分相结合,应绘制一个相当准确的图片潜在租房者支付公寓租金的能力。