楼主呼叫潜在租户应该多快?

佰德利棋牌房东和物业经理人们不断发现自己要求,“我应该在上市表达兴趣的租房者跟进租金?”好吧,短暂的答案立即。根据Boston的物业管理软件公司Buildium的ROI研究,返回呼叫或来自潜在租赁者的消息的理想时间框架为60秒或更短。物业经理在不到一分钟时返回电话的呼叫他们将潜在的领先转变为租房者的机会。

这是一个非常高的酒吧,以瞄准,并且在所有诚实中,物业经理或租赁专业人员并不总是在不到一分钟的时间内跟进。但是,管理人员仍然有股息,他们尽可能快地回到潜在租户;甚至在前3分钟内呼叫铅转换的可能性。

迅速回复租户查询的房东看到更高的租约转换率

离开这项研究的另一件事是持久性偿还。跟进潜在客户的管理人员不止一次,将看到他们的转换率攀登。呼叫超过三次增加转换的机会80%,更多的呼叫似乎有助于帮助 - 最多一个点。该研究声称,六个回调是最佳数字,并且呼叫最多9次可以对转换率具有积极的结果。

没有任何运气通过电话达到领导?这是拥挤的通信现场租房者在这些日子里生活的常见问题。租房者大概总是有一个电话,但它并不总是聊天的好时机。该研究推荐物业管理者在呼叫之间切换他们的通信方法。在呼叫之间发送几个简短的短信或电子邮件,以便租房者忽视您的佰德利棋牌楼提供的产品。保持通信短,甜蜜。剩下的乐观是至关重要的。

建立与租户的信任关系首次联系 

所有这些指标都可以照亮,但物业经理和租赁专业人员非常重要,以达到自己的效率。如果租赁办公室正在努力跟上铅的数量(承认好的问题),那么预期需要相应地转移 - 在60秒内调用Ruber看起来更像是一个负担,而不是福音的负担铅在每小时滚动。开发关系是建筑物的投资回报率研究中突出的另一个重要策略。如果他们感到舒适地与经理谈话,导致更有可能皈依,并觉得他们的问题被回答。

你的 清单 在寻找租房时,只能做这么大的工作。即使您的佰德利棋牌上市也有 最好的照片,伟大的描述以及竞争对手最独特的佰德利棋牌的设施列表,从租赁团队或房东的租房者将继续搜索。所以,不要在洗牌中迷失,并确保尽可能快地跟进,以便从您的芝加哥佰德利棋牌列表中产生最大的影响。